Makaleler

Değerli okuyucularımız, gayrimenkul bölümümüzde yazacağım ilk cümlelerime,  atalarımızdan gelen bir deyişle başlamayı uygun gördüm.   Ekonominin, birey ihtiyaçlarını gösteren ihtiyaç üçgeninde, yeme-içme ve giyinmeden sonra gelen üçüncü ihtiyaç barınma ihtiyacıdır. Bu yüzden, insanlığın varoluşundan itibaren barınma ihtiyacı baş göstermiştir ve dünyanın son anına kadar da varlığını gösterecektir.   Kendimizde ve çevremizde mini b..

Değerli okuyucular, Türkiye’de bulunan yaklaşık 19 milyon adet konutun, 5 milyon civarı, 2000’de yürürlüğe giren deprem yönetmeliğinden sonra yapılmıştır. Kalan 14 milyon civarında konutun ise yaklaşık %40 civarında olan bölümü, yani: 5-6 milyon adedi risk kapsamında yıkılarak yenilenecektir. Öncelikle 1.derece deprem bölgelerinde başlayacak olan dönüşüm, 2.ve 3. derece deprem bölgelerinde de etkisini gösterecektir. Bu dönüşüm, bundan sonraki yapılaşmanın, şehir kenarlarındaki ..

Dünyanın birçok ülkesinde olduğu gibi, ülkemizde de, kırsal alanlardan şehirlere olan göç hızı, şehirlerde bulunan mevcut nüfusun sürekli artış eğiliminde olması, yeni yerleşim alanlarına ihtiyaç duyulmasına neden olmaktadır. Yeni konut üretilmesi adına gerekli olan arazi ihtiyacı için, şehirler kendi çevrelerinde genişleme refleksi göstermektedir. Bu durum da her geçen gün, tarımsal arazilerin yok olmasına, tükenmesine yol açmaktadır.    Ülkemizde de, tarımsal araz..

Değerli okuyucular,    Kentsel dönüşümün temel amacının, ekonomik ömrünü tamamlamış, vasfını yitirmiş, kullanılamayacak hale gelmiş olan gayrimenkullerin, yıkılıp yeniden üretilmesi yoluyla yenilenmesi ve şehir içinde kokmuş, çürümüş, sağlıksız alanların yeniden düzenlenerek her anlamda sosyal hayata yeniden kazandırılması olduğunu düşünmekteyiz.    Ancak bugüne kadar gelişen süreci izlediğimizde, bu düzenlemenin amacının çok dışına çıktığın..

Değerli okuyucularımız, sizleri güzel, sağlıklı ve huzur dolu, her şeyin gönlünüzce geçeceği bir hafta dileyerek saygı ve sevgiyle selamlıyorum. İçinde bulunduğumuz ay “Kira Geliri” elde edenler için sevimsiz bir ay. Zira geçtiğimiz takvim döneminde elde edilen konut ve işyeri kira gelirlerinin beyan edilerek, bu gelirlerin vergilendirileceği günler içindeyiz.  Bu nedenle bugün sayfamızı bu konuya ayırdık. Konut kira geliri elde edenler için; 2013 yılı istisna tutarı 3.200 TL olarak be..

Yeni bir haftanın başlangıcında ve seçime yaklaştığımız son düzlükte tüm okurlarıma huzurlu, stresten uzak, sakin bir hafta diliyorum. Zira seçim heyecanı ve sonuçlarının ne olacağı konusundaki tahminler, tartışmalar, tansiyonları oldukça yükseltmiş durumda. Gayrimenkul Sihirbazı’nız olarak sizlerin tansiyonunu ölçemesem de, sizler için gayrimenkul piyasalarının tansiyonunu ölçmeye çalışıyorum. Tansiyon aletim yanlış sonuçlar vermiyorsa, sektörü yoğun bakıma kaldırmak üze..