Değerli okuyucular, Türkiye’de bulunan yaklaşık 19 milyon adet konutun, 5 milyon civarı, 2000’de yürürlüğe giren deprem yönetmeliğinden sonra yapılmıştır. Kalan 14 milyon civarında konutun ise yaklaşık %40 civarında olan bölümü, yani: 5-6 milyon adedi risk kapsamında yıkılarak yenilenecektir.

Öncelikle 1.derece deprem bölgelerinde başlayacak olan dönüşüm, 2.ve 3. derece deprem bölgelerinde de etkisini gösterecektir.

Bu dönüşüm, bundan sonraki yapılaşmanın, şehir kenarlarındaki boş arazilerin yapılaşması yerine, şehir merkezinde kalan çürümüş, ekonomik ömrünü ve vasfını yitirmiş alanların, yeniden planlanarak sosyal hayata kazandırılmasını işaret etmektedir.

Önümüzdeki dönem gayrimenkul piyasası için, şehir merkezlerinin hareketleneceği ve değerleneceği bir dönem olacaktır.

01/02/2014

Saygılarımla,

Erol CANBAY

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı